五洲花城二期-香洲新香洲热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2020-11-02 03:01:09 来源:房天下珠海二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼珠海房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取香洲高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

五洲花城二期位于香洲-新香洲,小区建于2012年,次新小区,楼龄较新。绿化率40%,绿化较好。容积率3.45,总户数1444户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.6元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。五洲花城二期周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 43701元/平
  • 比上月环比
  • 1.77

根据房天下综合指数评估,五洲花城二期本月份均价43701元/平,环比上月上涨1.77。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

五洲花城二期周边学校有珠海市香洲区香山学校等,教育资源评级为B级,教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.311公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

五洲花城二期位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

价格贵了!容积率和楼层都略高!户型面积太大!优点是地段很好,学区不错!附近的配套都完善!07年看均价七八千,12年又去看一万三,现在都二万二了…可惜没有100平左右的,不然就拿下!

soufun-s410667332 2015-05-16 发布

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这个楼盘价格待定,离得不远就是医院,香洲医院第二门诊部、妇幼保健院、中大第五附属医院 ,就医方便,但还是希望家里人都健康。

置业三乡 2018-03-09 发布

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