南村新苑测评:环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择

房天下 房大筑2018-10-19 03:01:00 来源:房天下珠海二手房网

[提要]近期,很多刚需购房者纷纷询问南村新苑这个小区值不值得购买,于是房大筑带着众多网友的疑问,以大筑的视角,从区位、房价、交通、环境、配套等维度,带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

南村新苑位于香洲-新香洲,小区建于2000年,老小区,楼龄较老。绿化率20%,绿化一般。容积率1.8,总户数流动性相对平均,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费元/平米·月,物业费相对较低,减少了生活基本开支。南村新苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 19439元/平
  • 比上月环比
  • 2.18

根据房天下综合指数评估,南村新苑本月份均价19439元/平,环比上月上涨2.18。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

南村新苑教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.43公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

南村新苑位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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附近学校有阳光幼儿园、向阳花幼儿园等;,香华实验学校、香洲区实验学校、香洲区第十一小学、壮华学校;,暨南大学;,但还没有划进学区,这点还是要多考虑的。居住密度适中,住在这里舒服度相比较好。

tt1223 2018-01-25 发布

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小区属于香洲区域,组合贷可以自己选择方式,比较灵活,好多人现在都用。

不耿直的耿 2018-01-24 发布

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