小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
西安市万科物业服务有限公司第七分公司
- 小区地址
三灶镇虹阳路262
- 附近学校
珠海市金湾区黄绿贝幼儿园,珠海市金海岸海华小学,金海岸文化艺术中心
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄23年,比26%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值15.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有23个公交站:虹阳路南,丹霞路口等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区23
- 区域均值31
教育配置
周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:珠海市金湾区黄绿贝幼儿园,万科大地国际幼儿园等; 4个小学:珠海市金海岸海华小学,珠海市金湾区外国语学校等; 5个中学:金海岸文化艺术中心,珠海市金海岸中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1645
- 区域均值1643
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:金海岸购物广场,万科里缤纷海岸等; 151个超市:金碧商行,亿发商行等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5151
- 区域均值6202
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:黄绿背水库,观音山郊野公园等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值11
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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