购房不踩坑 3000+人正在热聊
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现在利率低，租房不如买房，现在买湖心明荟月供也才三千多，基本上跟租金差不多了，可以考虑下低总价的好房子。
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物业费1.6元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
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医院距离小区不算远，有红旗医院，看病就医十分方便。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
77.77㎡ | 2021-02-22 | 88万 | 11429元/㎡ | 市场信息 |
95.36㎡ | 2021-01-08 | 108万 | 11326元/㎡ | 市场信息 |
107.60㎡ | 2020-12-22 | 138万 | 12826元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
对西江月雅园了解不太多。想问问熟悉的朋友。这的房子怎么样？有没有人解答一...
陈丽珍
经纪人房子还是不错的，物业是华发的
