双水湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2010

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    珠海市海滨广场房地产有限公司

  • 物业公司

    珠海都市物业管理有限公司

  • 小区地址

    情侣中路385号

  • 附近学校

    健儿幼儿园(牛津街),香洲区第五小学,珠海市第二中学

大事记

  • 2010年
    竣工时间
  • 2014年
    开盘时间

小区评分

价格指数

40006元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.98%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打主卧带卫,观景飘窗,全明格局三居

双水湾户型主要有138平-177平的主卧带卫,观景飘窗,全明格局的三居 、209平-250平的全明格局,主卧带卫,大面宽阳台的五居 、169平-194平的主卧朝南,主卧带卫,大面宽阳台的四居 。

在售户型分布

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    珠海都市物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有43个公交站:名亭公园,湾仔沙广场等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    43
  • 区域均值
    47

教育配置

周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:健儿幼儿园(牛津街),外贸幼儿园(碧海路)等; 15个小学:香洲区第五小学,珠海市香洲区第一小学等; 9个中学:珠海市第二中学,珠海市紫荆中学(凤凰路校区)等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    39
    15
    9
  • 区域均值
    43
    13
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    8
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:扬名广场,珠影广场等; 538个超市:美宜家双水湾店,美宜佳(翠海路店)等。

该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    33
    538
  • 区域均值
    28
    430

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有78个公园:龙舟亭,香埠路44号石屋等。

该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    78
  • 区域均值
    68

双水湾

香洲 /老香洲

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.1
  • 户型评分
    9.8
  • 区位交通
    8.8
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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