融创云水观璟花园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    珠海市昌荣房地产开发有限公司

  • 物业公司

    融创服务控股有限公司

  • 小区地址

    粤港澳大湾区·珠海西部·井岸新城

  • 附近学校

    南湾幼儿园(井湾路),VIP中小学,斗门区第四中学

大事记

  • 2021年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

9402元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.03%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局三居

融创云水观璟花园户型主要有89平-95平的南北通透,全明格局的三居 、115平-129平的户型方正,动静分离,明厨明卫,干湿分离,双阳台的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    融创服务控股有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有24个公交站:坭湾,东新路口等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    24
  • 区域均值
    30

教育配置

周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:南湾幼儿园(井湾路),坭湾幼儿园等; 10个小学:VIP中小学,井岸镇第一小学等; 4个中学:斗门区第四中学,斗门区实验中学等。

该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    38
    10
    4
  • 区域均值
    33
    9
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:益百家(井岸店),白马地下商城(江湾西一苑店)等; 732个超市:潮康商行,旺家旺百货等。

该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    15
    732
  • 区域均值
    14
    642

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有33个公园:坭湾休闲娱乐广场,富丽宫·饼店等。

该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    33
  • 区域均值
    33

融创云水观璟花园

斗门 /井岸

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    9.0
  • 区位交通
    6.9
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.9
房价评估

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