铂瑞湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2018

  • 住宅类别

    酒店式公寓

  • 开发企业

    珠海市荣泰丰投资有限公司

  • 小区地址

    前河北路988号(荣泰别墅旁)

  • 附近学校

    欢乐岛荣庭幼儿园,荣泰小学,珠海市香洲区格力学校

大事记

  • 2018年
    竣工时间
  • 2018年
    交房时间

小区评分

价格指数

29427元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,卧室朝南一居

铂瑞湾户型主要有49平-49平的户型方正,卧室朝南的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为5.4,建筑密度高于83%的同区域小区。

  • 该小区
    5.4
  • 区域均值
    2.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    31
  • 区域均值
    28

物业服务

硬件设施

  • 5.4

    容积率

  • 31%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有48个公交站:中臣花园,前河南路中等。

该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    48
  • 区域均值
    56

教育配置

周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:欢乐岛荣庭幼儿园,澳韵幼儿园等; 15个小学:荣泰小学,香洲区造贝学校等; 14个中学:珠海市香洲区格力学校,珠海市香洲区壮志学校等。

该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    51
    15
    14
  • 区域均值
    80
    20
    14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:鑫慧商贸城,弘桥商城等; 383个超市:禾小鲜生活超市,和兴信便利店等。

该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    28
    383
  • 区域均值
    28
    753

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有74个公园:映晖湾公园,丰华社区公园等。

该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    74
  • 区域均值
    109

铂瑞湾

香洲 /前山

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    6.6
  • 户型评分
    7.0
  • 区位交通
    8.8
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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