商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。周围好像没有其他住宅小区，希望以后小区的生活氛围能逐步改善
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小区参考价在19113元/㎡买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
170.0㎡ | 2017-02-15 | 380万 | 22353元/㎡ | 市场信息 |
170.0㎡ | 2017-01-13 | 344万 | 20294元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
朱蕤
经纪人建议实地看房感受下，比较小巧的那种，不是太大气的那种，独门独院也不贵，二手毛坯房居多
珠海的金地格林泊乐别墅二手房多少钱一平米？二手房价格是多少？
张海朋
经纪人一手售楼部16500/方 二手13000-14500/方左右
