小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
珠海格力房产有限公司
- 物业公司
珠海南泰市场经营有限公司
- 小区地址
珠海市金湾区三灶鱼弄水库旁
- 附近学校
西湖幼儿园(金海岸大道东),林伟民纪念小学,珠海市金海岸中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率20%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄29年,比11%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区29
- 区域均值15.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有27个公交站:城建总公司,鱼弄等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区27
- 区域均值31
教育配置
周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园:西湖幼儿园(金海岸大道东),三灶镇中心幼儿园等; 4个小学:林伟民纪念小学,珠海市金海岸海华小学等; 4个中学:珠海市金海岸中学,珠海市三灶中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2744
- 区域均值1643
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:珠海三阳商业广场,金海岸购物广场等; 316个超市:小卖店,城建小卖部等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12316
- 区域均值6202
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:忠信文化公园,三灶社区文化广场等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值11
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