近期,位于珠海香洲绿洋山庄的一套建筑面积为363.4㎡的法拍房,以778万元起拍,引起广泛关注!
该房源评估价为972万元,经过数轮竞拍,最终以968万元成交,折合房价约26633.0元/m,低于评估价4万元。这笔买卖算不算是捡漏呢?
本次拍卖的这套房子位于珠海-香洲-吉大-绿洋山庄,目前绿洋山庄二手房参考房价为41656元/㎡。
交通配套:周边2km(直线距离)内共有41个公交站:庆华国际酒店,水湾头等。
教育配套:周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:珠海香洲东方(国际)幼儿园,珠海市香洲区海湾幼儿园等;10个小学:海湾小学,景园小学等;6个中学:珠海市九洲中学,珠海市第四中学等。
医疗配套:周边3km(直线距离)内共有5个医院。
购物配套:周边3km(直线距离)内共有38个商场:茶叁酒肆颐融荟,钰海万国汇购物广场等;515个超市:美宜佳(水湾路店),喜羊羊超市等。
休闲配套:周边3km(直线距离)内共有70个公园:风和日丽,水湾园等。
对此,这套房子最终以968万元拍得,大家觉得这是什么原因造成的?难道是这套房子本身就值这个价吗,还是有别的什么原因呢?
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近期,位于珠海香洲绿洋山庄的一套建筑面积为363.4㎡的法拍房,以778万元起拍,引起广泛关注!
该房源评估价为972万元,经过数轮竞拍,最终以968万元成交,折合房价约26633.0元/m,低于评估价4万元。这笔买卖算不算是捡漏呢?
【绿洋山庄】| 珠海市吉大水湾路238号17栋901房
本次拍卖的这套房子位于珠海-香洲-吉大-绿洋山庄,目前绿洋山庄二手房参考房价为41656元/㎡。
交通配套:周边2km(直线距离)内共有41个公交站:庆华国际酒店,水湾头等。
教育配套:周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:珠海香洲东方(国际)幼儿园,珠海市香洲区海湾幼儿园等;10个小学:海湾小学,景园小学等;6个中学:珠海市九洲中学,珠海市第四中学等。
医疗配套:周边3km(直线距离)内共有5个医院。
购物配套:周边3km(直线距离)内共有38个商场:茶叁酒肆颐融荟,钰海万国汇购物广场等;515个超市:美宜佳(水湾路店),喜羊羊超市等。
休闲配套:周边3km(直线距离)内共有70个公园:风和日丽,水湾园等。
对此,这套房子最终以968万元拍得,大家觉得这是什么原因造成的?难道是这套房子本身就值这个价吗,还是有别的什么原因呢?