比评估价低156万！珠海香洲御东领岸166.29平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，珠海香洲御东领岸一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【御东领岸】| 珠海市香洲区明达路23号2栋1101房及地下室211车位，房屋面积是166.29平方米，市场价519万，起拍价为363万元，折合每平方米建面约21855.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：50.00万元，增价幅度：15000.0元，拍卖时间：2024年04月28日10时至2024年04月29日10时止。

本次拍卖的这套房子位于珠海-香洲-南屏-御东领岸，目前御东领岸二手房参考房价为32488元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有68个公交站：屏东路,丰华路西等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：海洋幼儿园,珠海市香洲区新城幼儿园等;19个小学：珠海容闳学校,香洲区第三十小学等;11个中学：容闳书院,壮志学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有27个商场：珠海华发商都,弘桥商城等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有100个公园：下层广场,丰华社区公园等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！