比评估价低174万！珠海香洲华融琴海湾119.0平住宅即将拍卖，要撸么？

随着珠海法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，珠海香洲华融琴海湾司法网拍上新一套房产，【华融琴海湾】| 广东省珠海市香洲区横琴新区横琴濠江路8号1栋1501房，建面119.0㎡，起拍价407万，评估价581万，直降174万，7.0折上拍，34202.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：40.00万元，增价幅度：5000.0元。拍卖时间：2024年03月11日10时至2024年03月12日10时止。

本次拍卖的这套房子位于珠海-香洲-横琴-华融琴海湾，目前华融琴海湾二手房参考房价为50155元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有44个公交站：琴政路口,横琴等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：艾乐儿童国际幼儿园,子期实验幼儿园等;3个小学：首都师范大学横琴子期实验小学,横琴粤澳深度合作区第一小学等;1个中学：横琴粤澳深度合作区第一中学。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有13个商场：华融琴海湾购物中心,励骏庞都广场等;110个超市：美宜佳(励骏店),华融琴海湾购物中心等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有19个公园：天沁园,澳门文化广场(由澳门特别行政区实施管辖)等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！