比评估价低159万！珠海香洲龙腾湾山庄别墅379.92平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，珠海香洲龙腾湾山庄别墅一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【龙腾湾山庄别墅】| 珠海市唐家唐淇路1号(龙腾湾山庄)121栋，房屋面积是379.92平方米，市场价795万，起拍价为636万元，折合每平方米建面约16742.0元

该房源处于变卖阶段，保证金：127.21万元，增价幅度：31800.0元，拍卖时间：2024年03月21日10时至2024年05月20日10时止。

本次拍卖的这套房子位于珠海-香洲-唐家湾-龙腾湾山庄别墅，目前龙腾湾山庄别墅二手房参考房价为22923元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有12个公交站：鸡山南,鸡山等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：珠海高新区半岛幼儿园,鸡山村金欣幼儿园等;3个小学：唐国安纪念学校,珠海市中山大学附属小学等;1个中学：珠海中山大学附属中学。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有1个商场：金安百货;60个超市：荣一连锁超市(旭日湾店),正和商行等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有14个公园：叠石,鸡山村珠海唐公祠等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。