比评估价低77.74万！珠海香洲华发新城四期194.13平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下珠海二手房网 2022-12-12 07:35:11 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以310.97万元起拍，刷新近期珠海法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【华发新城四期】| 珠海市香洲区珠海大道1号(华发新城)76栋1203房，建面194.13㎡，起拍价310.97万，市场价388.71万，直降77.74万，16018.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：62.19万元，增价幅度：15500.0元。拍卖时间：2022年12月22日10时至2022年12月23日10时止。

已成交: 【华发新城四期】| 珠海市香洲区珠海大道1号(华发新城)76栋1203房
香洲-南屏-华发新城四期
2022年12月23日 10:00结束
二拍
310.97万成交价低于评估价20%

本次拍卖的这套房子位于珠海-香洲-南屏-华发新城四期，目前华发新城四期二手房参考房价为28523元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有63个公交站：奥特美会所,仙桥路北等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：海洋幼儿园,苹果树午托中心等;18个小学：珠海容闳学校,香洲区杨匏安纪念学校等;14个中学：容闳书院,北山学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有38个商场：珠海华发商都,珠海BOX玩文化创意区等;457个超市：VnGO便利店(华润万家店),天福便利店(华发新城店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有114个公园：中庭广场,北山社区公园等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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