比评估价低131.88万！珠海香洲唐家花园215.8平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，珠海香洲唐家花园一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于高新区唐家花园8栋3单元1101房，房屋面积是215.8平方米，市场价366.34万，起拍价为234.46万元，折合每平方米建面约10865.0元

该房源处于二拍阶段，保证金：23.00万元，增价幅度：10000.0元，拍卖时间：2022年08月14日10时至2022年08月15日10时止。

本次拍卖的这套房子位于珠海-香洲-唐家湾-唐家花园，目前唐家花园二手房参考房价为20612.93元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有26个公交站：唐家,唐家市场等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：八一幼儿园,童乐幼儿园(明园路)等;4个小学：高新区唐家小学,珠海市中山大学附属小学等;4个中学：珠海市唐家中学,珠海中山大学附属中学等。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有1个商场：金安百货;48个超市：希文商店,福乐购百货等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有38个公园：唐家商业文化广场,唐家文化广场等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。