查住房供地 查企业囤地

在楼市“二次调控”出台接近两月之际，住房和城乡建设部和国土资源部正在组织一轮大规模的联合检查，摸底地方对中央调控政策的落实情况。据知情人士透露，此番联合检查组将由两部委司级官员带队，整个过程大约在十天左右。检查方式包括实地检查、座谈、查阅资料和网上核查，检查范围除了省(区、市)总体情况外，还将抽取省会城市和1～2个设区市(州、盟)。此外，与以往不同，此次检查组还将深入到县(区、旗)一级政府开展检查工作。

   知情人士透露，各地的住房供地计划落实情况将成为两部委检查的项内容。今年4月中旬，国土部曾发布各地住房供地计划，各省、市、区(西藏除外)2010年度住房用地计划拟供应量约18万公顷。而2009年，住房实际供地76461公顷，今年拟供地规模比去年大幅增加了135%。

   不过，计划供地量虽然增幅巨大，但能否最终完成才是关键，今年受调控政策频繁出台影响，各地土地供应走势开始随之波动。在此次检查过程中，两部委检查组除要求各地填报2010年1~10月住房供地计划落实情况外，还将检查地方保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房“三类用地”不低于住房用地供应总量70%的完成情况。

   知情人士透露，此次两部委也将各地房地产闲置土地项目核查和处置进展情况作为了检查重点。国家土地督察机构也特别发出通知，要求督促地方政府加快整改处置闲置房地产用地，而派驻地方的国家土地督察局也开始向各省(区、市)人民政府发出整改意见书后，要求整改查处闲置房地产用地和其他违法违规用地。