7月房价微涨刚需主导 香洲区各商圈热门PK？

   7月珠海房价环比6月微涨。根据有关机构统计数据上半年新房成交量斗门、金湾、唐家三个新区成交量位列前三，占比65%。根据房天下珠海二手房数据中心数据显示：7月珠海二手房热门商圈排名前四分别为：香洲、斗门、坦洲、金湾。香洲区作为二手房置业热门区域，7月置业哪些商圈更热？哪些户型和价格段的房子网友更喜爱。

   3居搜索占比50.99%

   据房天下珠海二手房数据中心数据显示：三居依然是绝大多数网友心头爱。从珠海二手房网友户型搜索数据看：7月珠海二手房3居室搜索50.99%占比过半，其次是2居室29.86%，1居搜索9.03%。

   刚需为主导

   尽管三居都是大多人置业理想选择，按珠海主城区房价，3房总价在100万以上。高企的房价又把人拉回现实，根据房天下珠海二手房网友找房行为，7月网友找房，价格段搜索50-80万价格段搜索占比高达26.86%，30-50万价格段搜索占比14.73%，80-100万搜索占比12.83%。

   7月香洲区热门商圈关注度情况排名

   网友关注度榜首：新香洲

   新香洲作为珠海主城区绿化好、公园多、文体设施多，人居环境的区域，近几年二手房热度持续上升。住家、休闲、上学各种需求一样不落。凤凰山公园、香山驿站、大镜山公园、梅华城市公园、农科所、石溪公园。美术馆。体育中心、图书馆、青少年妇女儿童中心、电视台等。

新香洲网友热搜楼盘

  仁恒星园【小区详情】

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本月均价19987元/㎡，环比上月 ↑2.70% ，同比去年 ↑18.48% ，查看房价走势>>

 华发四季【小区详情】

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本月均价22383元/㎡，环比上月 ↑2.24% ，同比去年 ↑20.54% ，查看房价走势>>

    五洲花城【小区详情】

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本月均价19382元/㎡，环比上月 ↑1.69% ，同比去年 ↑15.47% ，查看房价走势>>

   网友关注度第二名：前山

   随着“珠海母亲河”前山河越发漂亮，前山河也成为珠海一道靓丽风景。这几年前山渐渐摆脱脏乱差，珠海房价一路小涨，前山房价涨幅也毫不逊色，本月前山二手房环比涨幅1.25%。前山居住环境渐好、配套渐齐，前山河越发美丽，也使的前山二手房大受欢迎。

前山网友热搜八大楼盘

    荣泰河庭【小区详情】

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本月均价12985元/㎡，环比上月 ↑0.43% ，同比去年 ↑5.42% ，查看房价走势>>

    招商花园城【小区详情】

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本月均价16330元/㎡，环比上月 ↑3.22% ，同比去年 ↑16.46% ，查看房价走势>>

    心海洲【小区详情】

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本月均价13546元/㎡，环比上月 ↑1.51% ，同比去年 ↑6.09% ，查看房价走势>>

   7月网友关注热门度排名第三位：吉大，其次是南屏、拱北、夏湾。吉大和南屏区域作为珠海豪宅集中区域，7月房价微涨。7月吉大商圈网友热搜楼盘前五名分别是：格力广场、海湾花园、锦园、新光御景山、园林花园。南屏7月网友热搜楼盘前五分别是：华发新城、中信红树湾、华发世纪城、华发新城五期，蓝溪枫景。