“房产税”将进入立法程序 房价会否有影响

   继不动产登记实施，两会再放出信息。我国降征收“房产税”，房产税的征收会有什么影呢？   房天下查房价

   房产税征收在一定程度上是可以降低房价的，对老百姓来说，日益增长的房价是心中一大肉刺，如果房价能够降低的话，那么绝大多数老百姓是拍手称好的。但是房产税真的能够控制房价吗？

   任志强(华远地产董事长)：我们国家有20多种房子，有很多评估师，但如果把所有的房子都评估一遍，大概需要100到150年。开发商在通过招拍挂拿地时，就已经缴了土地出让金，相当于“地租”，而房产税也是地租的一种形式，如果业主再交房产税的话，就相当于政府收取了两次地租。况且从美国来看，出台地税前后，房价指数翻了2.8倍，所以说房产税能控制房价是一种愚蠢的说法。

   红发大侠客(新浪微博网友)：各地又有房价上涨势头，抑制的有效办法是推出房产税。征收的办法对每户两套以内免征，两套以上每年征收。具体征收办法是税务机关出具完税证明，每年到房产管理机关办理验证。对不办理验证的采取缴纳滞纳金，对多年未办理的吊销房产证。

   政协委员、原财政部财政科学研究所所长贾康在接受采访时表示，我国征收“房产税”的方向已经锁定。他预测，预计2017年进入人大立法一审程序。

   贾康表示：“我国征收‘房产税’的方向已经锁定，不确定的就是征税时间表。从我作为研究者的角度观察，按照中央的部署，改革的重点要在2016年底之前做出来，房地产税立法肯定是要动真格的。我认为，房地产税立法迟不能拖过2017年的‘两会’。”

   房地产税政策具体怎么落实还需实际的进程。贾康认为，中国的房地产税制度不能照搬美国的模式。任何人的套房都可以免税，至于第三、第四套房子征税的税率，也不太可能像之前传的那样采取递进原则，更有可能是固定税率。

   各方说法不一，我们还是继续期待吧。

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