华发琴澳新城银景湾房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

7.5
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 19个公交站:城轨湾仔站,湾仔(暂未开通)等;

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    19
    0
  • 该区域
    22

教育配置

周边3km范围内共有 9个幼儿园:珠海市香洲中盛幼教集团濠江园区(珠海市香洲区濠江幼儿园),珠海爱悦蓝天国际幼儿园等; 3个小学:珠海市香洲区湾仔小学,十字门小学等; 3个中学:珠海市希望之星实验学校,十字门中学等;

该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    9
    3
    3
  • 该区域
    14
    3
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 5个购物中心:华发国际海岸社区商业中心,中环·玖洲新天地(时代·保利中环广场南区店)等。 120个超市:银源水上农庄小卖部,易捷便利店(南湾加油站)等。

该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    120
  • 该区域
    9
    164

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 17个公园:湾仔仙人祠,湾仔革命烈士纪念碑等。

该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    17
  • 该区域
    19
5.4

房源评级|多维度分析房源

  • 居住品质
    8.1
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    7.5

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