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“正方南湾首府”香洲区低总价买别墅!187平使用面积600平

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基本信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质 个人产权
挂牌时间 2026-07-23
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 暂无数据
上次交易 暂无数据
房源动态
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  • 当前房源报价为:670.00万
    2026-08-13

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房源描述
  • 核心卖点
    正方.南湾首府
    潜心深入城市高阶人群生活需求,打造匹配当代精英的全系珍品;
    从轻奢精装凌云美宅,到尊享的揽湖大平层、犒赏成就的涵山叠墅;
    人生每一个阶段,都能于此觅得恰到好处的生活。
  • 业主心态
    ①:购买新楼不收取任何费,我们是开发商直属总代理,通过网络(所带过去售楼部的客户都能享受到渠道優惠)
    ②:5年售前后持续跟进,包括出租、出售、平日的房屋打理等!后续可以帮您全程跟进,让您买房能省心省时
    ③:港澳同胞和外地客户!非本地人以及珠海户籍都可以买,可以按揭!
    ④:专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明!详细欢迎详谈!
  • 税费分析
    一手新房契税:
    首套140平以下契税1%,140平以上契税1.5%
    二套140平以下契税1%,140平以上契税2%
  • 小区配套
    中:香华实验集团甄贤校区;香洲一小教 育集团南屏校区(距离项目约 2 公里);文园集团南屏(距离项目仅 500 米);3 公里内可到达容闳、容闳书院();
    :社区配建 15 班(拟引入省一级集团,未来该将引进省一级 的幼教集团。初步拟定:共乐);容闳
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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室内图
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户型图
户型图
670
6室2厅3卫
户型
187平米
建筑面积
35829元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共4层)
毛坯
装修
小      区
区      域
正方南湾首府小区信息
参考均价28310元/平米
同比去年↑7.76%
环比上月↑1.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数724
小区日照
小区图片
周边配套
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