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首付10万买澳门海景房,直降100万一套(双瑞藏珑湾)现楼

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基本信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 个人产权
挂牌时间 2026-07-23
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 暂无数据
上次交易 暂无数据
房源动态
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  • 当前房源报价为:399.00万
    2026-08-13

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房源描述
  • 核心卖点
    双瑞藏珑湾,是双瑞集团30年来,代表性产品系列之一,很注重设计(包括园林设计AECOM,社区设计HZS,室内设计CCD),双瑞集团礼献珠海,濠江排270;海景景观,看澳门。
    在售面积有:
    80平米:臻.品行馆,南向两房两厅一卫(山景)
    95平米:极质行馆,东北向三房两厅两卫(河景园景)
    115平米:天幕行馆,南北通透三房两厅两卫(双从景观)
    125平米:环幕行馆,南北通透四房两厅两卫(双从景观)
    143平一线澳门河景!4房现楼
  • 业主心态
    双瑞藏龙湾,位于南湾南路湾仔中,属于珠海主城区进出横琴的毕经之路,
    距离港珠澳大桥入口100m,与澳门隔江相望的黄.金.地.段和舒适的海景景城景。
    小区占地面积:3.4万平米,建筑面积19.3万平米,由六栋高层(31-45层高),共1226户。
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3%
    额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    中:鸿景
    商场:华发新天地、华发商都(十字门)、华发商都(南屏)、富华里、拱北口岸
    医院:湾仔卫生社区中心
    其他:竹仙洞公园、绿湖公园
  • 服务介绍
    ①遵守职业道德,诚信为人!为客户提供免费接机,专.车.接.送看房。
    ②本人所提供一切,都是免费。
    ③能为您给出正确的指导。
    解答一切你所关心的问题。用心只为您顺心!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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室内图
室内图
室内图
室内图
室内图
户型图
户型图
399
满二
4室2厅3卫
户型
143.18平米
建筑面积
27867元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共45层)
毛坯
装修
区      域
双瑞藏龙湾花园小区信息
参考均价31628元/平米
同比去年↓9.16%
环比上月↓0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1966
周边配套
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