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北围大面积豪宅降价了!直降4千一平方(正方深悦湾)精装现房

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基本信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 个人产权
挂牌时间 2026-07-07
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 暂无数据
上次交易 暂无数据
房源动态
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  • 当前房源报价为:290.00万
    2026-08-13

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房源描述
  • 核心卖点
    【项目简介】
    总占地面积:约7.7万㎡
    总建筑面积:约14万㎡
    绿化率:25%
    容积率:约3.0
    总户数:1032户
    停车位:863个
    户型:建筑面积约67-125㎡2-4房
    交付标准:精装交付
    26载深耕,正方集团深受岭南文化源地城市的人文环境熏陶,更懂她的浪漫情怀与人居抱负。在这片充满历史底蕴的土地上,立志于传承文脉,弘扬香山文化精神,为强化文化自信以及推动中华民族伟大复兴,探寻岭南韵、中国风、国际范,打造文脉传承、自然健康、多元温馨的岭南新美学生活典范。
  • 业主心态
    珠海:号称百岛之市,浪漫之城十大宜居城市之一,人文素质高,碧海蓝天,繁花绿野围绕,享受大自然温馨。
    的好处:买房、卖房、入户,免费、提供
    1、珠海可买3套房,买房按揭比例更优惠,快,公积金利息更低,买车、不。
    2、珠海交,还可以连续计算工龄,享受珠海养老金。
    3、12年义务,享受珠海高质量
    4、读书,报考珠海高校可降分录取、降低学费,横琴户籍报考澳门加30分。
    5、某些单位优先考虑本地,另外还有去澳门工作的多选择机会。
    6、在珠海养老,您年满60周岁之后,免费搭乘公交巴士。
  • 税费分析
    一手新房契税:
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3%
  • 小区配套
    :公立: 礼和、礼和(文园礼和校区)
    民办: 共规划有16所,其中1所,两所,6所,8所
    项目配建、各一所
  • 服务介绍
    【本人从事7年房产经验,6大承诺】
    1、所售的房源全部实地勘察过。
    2、时间直到领取房产证。
    3、买高价格双倍赔 偿
    4、不会泄露客户隐私。
    5、帮客户申请内部优 惠
    6、全程接送,看房
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
290
满二
5室2厅2卫
户型
125平米
建筑面积
23200元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层(共22层)
简装修
装修
区      域
正方深悦湾花园小区信息
参考均价23580元/平米
同比去年↓1.73%
环比上月↓0.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率25%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数12
总 户 数782
小区日照
小区图片
周边配套
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