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笋!抄底特价(华发绿洋湾)拥有山海资源下楼即享400米白沙滩

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基本信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 个人产权
挂牌时间 2026-06-23
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 暂无数据
上次交易 暂无数据
房源动态
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  • 当前房源报价为:738.00万
    2026-08-14

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房源描述
  • 核心卖点
    1、华发绿洋湾位于珠海唐家湾畔,占地约5.6万㎡,背靠凤凰山,南向伶仃洋,一线亲海豪宅,享近5万㎡浪漫白沙滩!
    2、一梯两户及两梯两户,户户朝南,面面向海,南北通透,
    3、在售户型:约300㎡四房三厅三卫三阳台,海景端头位可享270度全海景客厅开间3.2-3.5米环幕视野
    4、独享180山海湾全景观环抱的海景风光大面积通体落地窗全景环绕,山海入室消防系统,门隐蔽式设计私密性、安全性达酒店式标准
  • 业主心态
    ①:购买新楼不收取任何费,我们是开发商直属总代理,通过网络所带过去售楼部的客户都能享受到渠道優惠)
    ②:5年售前后持续跟进,包括出租、出售、平日的房屋打理等!后续可以帮您全程跟进,让您买房能省心省时
    ③:港澳同胞和外地客户!非本地人以及珠海户籍都可以买,可以按揭!
    ④:专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明!详细欢迎详谈!
  • 税费分析
    新房税费只有契税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3%
    额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的网店,本人已为百位客户置业,熟悉珠海楼市信息和买卖。
    上网浏览千百遍,不如现场勘查看一遍!只有亲临现场,才有真的感受。
    本地客可全城接送看房,外地客户,机场港口高铁可24小.时接送
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
户型图
738
4室3厅3卫
户型
300平米
建筑面积
24600元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层(共46层)
毛坯
装修
小      区
区      域
华发绿洋湾小区信息
参考均价28889元/平米
同比去年↓5.14%
环比上月↓1.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数25
总 户 数769
小区日照
小区图片
周边配套
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