首付5万在珠海买套3房，月供4千多，送全屋家私家电，湖心印象

中澳·湖心印象
1、 价格与配置
· 单价在1万/㎡左右，在目前市场中比较实在
· 送全屋定制柜体，对于后期入住很实用
· 首 付和月供对年轻人比较友好，压力不算大
/2、 智慧生活
·全屋搭载华为智 能系统，能联动灯光、空调、窗帘等
·是真正方便日常使用——比如下班路上开空调，进门自动亮灯，下雨自动关窗。对于追求生活效率的人来说，很加分
/3、实景呈现
·园林、楼栋、公区都是实景呈现
·约3万㎡的园林已经可以看到效果，绿化和活动空间做得挺用心，不是那种“图纸上的绿化”
/4、 配套丰富
· 交通：实测开车到香洲约15-20，湖心路挺顺畅
· 商业：步行范围有家和城等商场，日常生活所需都能满足
· 生态：小区内有花园，附近有湿地公园，散步空间足够
/5、户型选择多样
从76㎡的两房到118㎡的四房都有，适合不同阶段的家庭。户型设计比较方正，空间利用率高
整体感受：
对于在珠海工作、想要安家但又不想背负太大压力的年轻人来说，这里提供了一个可行的方案——品质在线、配套齐全、价格实在

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

契税：

≤ 140m?：首套1%；二套1%；三套3%

＞140m?：首套1.5%；二套2%；三套3%

商业：无论面积大小 3%

额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华