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刷爆珠海圈!买横琴如同买澳门(中冶逸璟公馆)低于市场价30万

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基本信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 个人产权
挂牌时间 2026-04-03
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 暂无数据
上次交易 暂无数据
房源动态
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  • 当前房源报价为:560.00万
    2026-08-13

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房源描述
  • 核心卖点
    1、在售面积:98平米全:三房两厅两卫114平米平层:四房两厅两卫
    2、126平米半:四房两厅两卫141平米半:四房两厅三卫
    3、171平米半:四房两厅三卫另有208㎡252㎡顶楼,6米层高,
    4、毛坯交楼!港澳人士可在澳门银行,低利息!
  • 业主心态
    【1】横琴是成立的第三个自贸区,港珠澳大桥和广珠轻轨已通车,拉近港澳广深;
    【2】横琴口岸创新24h通关政策,实现横琴与澳门的;
    【3】横琴以保税、退税、减税政策引爆横琴招商,已引进4万多家企业;
    【4】澳门单牌车可自由出入横琴;
    【5】横琴当地居民持居民证可当天往返澳门免签证;
    【6】配备公立双语和容宏,横琴报考澳门可减30-35分;
    【7】哈佛麻省医院在亚洲分院就在横琴,不用远赴欧美就能享受到医疗技术
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;
    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    1、横琴国际居住区地段,港珠澳大桥落桥点,金融岛C.B.D核心!
    2、背山面海,低密度别墅容积率,五分鈡可达轻轨站!
    3、中国中冶,央企开发商,开发代表作:北京鸟巢、海迪士尼、长隆海洋王国等!
    4、一级中冶物业,实力保障!
  • 服务介绍
    1.本人从业多年,公司 免 费 商务车 接 送,全程陪伴您办理全部手续。
    2.本公司 住宅新房,公寓,商铺,写字楼。项目遍布 珠海全区 以及坦洲和中山市。
    3.有内 购 折 扣 团 购 优 惠。照
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
户型图
560
4室2厅3卫
户型
138.3平米
建筑面积
40492元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层(共17层)
毛坯
装修
小      区
区      域
中冶逸璟公馆小区信息
参考均价42530元/平米
同比去年↓15.33%
环比上月↓0.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.35
人车分流
总楼栋数22
总 户 数803
小区日照
小区图片
周边配套
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