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捡漏特价1万起!湖心新城(招商华发湖心明荟)爆炸户型南北通

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基本信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质 个人产权
挂牌时间 2025-10-12
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 暂无数据
上次交易 暂无数据
房源动态
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  • 当前房源报价为:100.00万
    2026-09-27

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房源描述
  • 核心卖点
    招商华发湖心明荟
    在售户型:
    75平方朝南精装两房
    86平方竖厅朝南三房
    87平方横厅南北通三房 楼下就是湿地公园,看幸福河景观房!,
    价格低至15995起带精装
  • 业主心态
    一手新房,招商华发湖心明荟看湿地公园幸福河景观房,户型多.选。港澳外地客户可以直接购买!房源保真,诚信交易!
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    由招商蛇口与华发股份联合开发的项目,总占地面积约4.9万㎡,总建筑面积约12.9万㎡,容积率1.99,绿化率35%。项目已于11月27正式开盘,首推B3#建面约75-87㎡单位,带装修交付,整体均价约17900元/㎡。整体预计2023年10月底交房。
  • 服务介绍
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房源图片
室内图
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户型图
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100万
3室2厅2卫
户型
87.21平米
建筑面积
11467元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层(共18层)
毛坯
装修
区      域
招商华发湖心明荟小区信息
参考均价10923元/平米
同比去年↓9.53%
环比上月↓1.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.99
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数567
小区日照
周边配套
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