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限时捡漏价!珠海市区豪宅(正方·南湾首府)实力国企全新力作

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基本信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 个人产权
挂牌时间 2025-09-27
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 暂无数据
上次交易 暂无数据
房源动态
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  • 当前房源报价为:174.00万
    2026-08-14

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房源描述
  • 核心卖点
    正方.南湾首府
    潜心深入城市高阶人群生活需求,打造匹配当代精英的全系珍品;
    从轻奢精装凌云美宅,到尊享的揽湖大平层、犒赏成就的涵山叠墅;
    人生每一个阶段,都能于此觅得恰到好处的生活。
  • 业主心态
    欢迎您光临我的房产网旗舰店,房产高-级置业顾问,为您本房源属于一手二手新房,以上图片和信息真实,联-系-本-人-号-码-与-微-信: ,提供私人汽车。专-车-接-送-客户看房,全程陪同客户办-理-手续。解决客户购房过程中的任何问题。
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%



    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%



    3、三套:无论面积大小 3%



    4、商业:无论面积大小 3%



    额外;律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。
  • 小区配套
    中:香华实验集团甄贤校区;香洲一小教 育集团南屏校区(距离项目约 2 公里);文园集团南屏(距离项目仅 500 米);3 公里内可到达容闳、容闳书院();
    :社区配建 15 班(拟引入省一级集团,未来该将引进省一级 的幼教集团。初步拟定:共乐);容闳
    商场:约 1.5KM 达购物中心华发商都, 约 2KM 达珠海文青聚集地北山艺术文化街区,约 3KM 达珠海运动主题商业体海印又一城 ,全新总部商业综合体南屏时代广场(建设中)
    医院:香洲区人民医院、香洲区第二人民医院、市妇幼保健院、珠海市中西结合医院、明德医院
    其他:
  • 服务介绍
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房源图片
室内图
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户型图
户型图
174
满二
3室2厅1卫
户型
76平米
建筑面积
22895元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共32层)
毛坯
装修
小      区
区      域
正方南湾首府小区信息
参考均价28310元/平米
同比去年↑7.76%
环比上月↑1.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数724
小区日照
小区图片
周边配套
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