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看房接送 返13万代理费 斗门湖心新城现楼（华德同裕璞樾 ）

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4室2厅2卫
户型
116.44平米
建筑面积
9447元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
华德同裕·璞樾地图
区      域
陈可龙

评分：4.3

德佑房地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-04-12
  • 核心卖点
    华德&同裕强强联袂，匠心打造，品质之选优/质户型，
    B地块（璟轩）在售：80㎡两房紧凑合理，100㎡三房对流无阻，
    119-138㎡进阶尊贵四房，A地块（博翠）
    在售：91平朝南三房116-140平南北对流四房170平方南北通透五房
  • 业主心态
    售前：

    1、珠海市内免费专 车 接 送看房

    2、外地来珠海看房安排专 车接机，安排酒店住宿

    3、根据您的要求，为您符合您需求的房源

    4、提供渠道，为您争取到比您独自去售楼部更优·惠的价格售后：

    5、协助陪同办理落·户、过户、网签，贷款按揭等手续

    6、收楼可协助陪同办理水电、煤气、天然气等业务

    7、后期有什么关于房产方面的问题或是遇到了什么不顺心的事都可以跟我说，我想办法为您排忧解难。
  • 税费分析
    新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

    1、首套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5%

    2、二套：140㎡以下 1%，140㎡以上 2%

    3、三套：无论面积大小 3%

    4、商业：无论面积大小 3% 额外；

    5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    ：珠海艺术、珠海城市职业、吉林珠海

    中：华中附属金茂（公办）、华中附属金茂（公办）

    ：行知（公办）、

    商场：商业配套：3大商业旗舰环伺，将簇拥约30万㎡商业体

    自身配套0.4万㎡商业

    建发地块在建约1.4万㎡凤舞云街

    复星地块规划约3万㎡复悦里，多家商家进驻

    金茂地块规划约6.5万㎡主题式商业街区

    家和城广场内含嘉荣市、儿童天地、约4000㎡国际影城

    银行：国有四大银行，邮政储蓄，珠海农商行

    医院：社区医疗中心（在建中）

    白藤社区新院（项目分二期实施，预计2025年建成）

    遵医五院、广东省人民医院珠海医院

  • 服务介绍
    6大承诺：



    1、所售的房源全部实地勘察过。



    2、时间直到领取房产证。



    3、买高价格双倍赔 偿



    4、不会泄露客户隐私。



    5、帮客户申请内部优 惠



    6、专车接
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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华德同裕·璞樾小区信息
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参考均价12114元/平米
同比去年↓19.32%
环比上月↓5.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.49
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数1016
挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华德同裕·璞樾12114元/平米订阅
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陈可龙的评价
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好评率20%
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