精装70多方三房，上车湖心新城C位红盘

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86万

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3室2厅1卫

户型

79平米

建筑面积

10886元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

招商华发湖心明荟地图

区域

斗门白藤头

梁超

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-04-12

核心卖点
建面约75-87㎡精装三房【项目基础信息】占地面积：约4.9万㎡建筑面积：约12.9万㎡：1.99：35%物业类型：住宅、产权年限：住宅70年、物业管理：招商物业物业费：3.0元/㎡招商华发湖心明荟雄踞珠海西部热土湖心新城，位于香海大桥落脚点，倚靠城市主轴湖心路、双湖路，幸福河湿地公园与白藤市民公园两大公园；内设亚热带风情园林，项目规划近5000㎡流街区，致力打造城市理想生活。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
介绍本人赵文浩珠海人七年房交易经验 1.看房全程接送（接送机、接送看房、安排行程）2.选房提供的置业建议（给您的合您心意预算项目）3.享受团购低(专做全珠海区域新房级中山，负责谈判拿价，收尾工作

房源图片

室内

户型图

室内

招商华发湖心明荟小区信息

参考均价12467元/平米

同比去年↓9.46%

环比上月↓0.03%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数14

总户数567

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

梁超的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

梁超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装70多方三房，上车湖心新城C位红盘

优秀 9.3

优秀 9.3

5.9

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9.0

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