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房天下>珠海二手房>斗门二手房>白藤头二手房>招商华发湖心明荟二手房

真是捡漏！总价96万买86平3房2厅2卫（湖心明荟）还是现楼

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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
10909元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共31层）
毛坯
装修
小      区
招商华发湖心明荟地图
区      域
陈平娣

评分：5

珠海创房网置业有限公司
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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-04-10
  • 核心卖点
    珠海斗门湖心新城-现楼发售
    ━招商华发湖心明荟━
    A3栋开盘啦！开盘啦
    79平3房2房1卫(总价95万起)
    88平3房2厅2卫(总价99万起)
    100平4房2厅2卫(总价135万)
  • 业主心态
    ①：购买新楼不收取任何费（我们是开发商直属总代理，我们通过网络所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购優惠）
    ②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时
    ③：港澳同胞和外地客户！没有珠海以及珠海都可以买，可以按揭！
    ④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明！详细欢迎详谈！
  • 税费分析
    一手新房契税：
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
  • 小区配套
    中：8所，4所，项目周边5km内已有金湾、白藤湖、城南中、珠海、红旗等
    ：15所，
    商场：家和城广场、爱琴海购物中心（在建）、金茂商业（在建）、豫园商业（在建）四大商业体，总计过30万方，购物休闲娱乐尽享。
  • 服务介绍
    【本人从事7年房产经验，6大承诺】
    1、所售的房源全部实地勘察过。
    2、时间直到领取房产证。
    3、买高价格双倍赔 偿
    4、不会泄露客户隐私。
    5、帮客户申请内部优 惠
    6、专车接送，随时看
房源图片
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小区相关图
实景图
招商华发湖心明荟小区信息
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参考均价12467元/平米
同比去年↓9.46%
环比上月↓0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.99
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数567
挂牌房源26 套在售二手房

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真实度5.0
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