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华发新城三期 精装实用3居室 格局方正 采光充 业主首次出租

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3室2厅2卫
户型
129.3平米
建筑面积
18561元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

珠海正顺房地产代理有限公...

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房聊
房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-04-10
  • 核心卖点
    华发新城三期 位于珠海大道旁,紧邻华发新城;地处南湾高端住宅区的核心位置,东行10即到珠海城市繁华中心,西行30可达珠海机场、拱北口岸;再加上即将落成的10万㎡华发商业购物城,繁华热闹的都市生活近在咫尺
  • 税费分析
    外地人士购买市区两套,本地人士可购买3套。(斗门、金湾、唐家高新区)不限制,首套房全市放开20%首付,银行利率3.20起
    公寓项目政策:不限《购》不限《贷》正常首付按50%
    住宅税费标准:
    1、首套:100㎡以下 1%,140㎡以上 1.5%
    2、二套:140㎡以下 1%,140㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;
    5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一二手房代理项目:中山和珠海
    信息真实,图片真实公司有大量二手好房源,
    专-车-接-送-客户看房,全程陪同客户办-理-手续。
    置业热线:陈思虎159.9268.4617
  • 户型解读
    小区共有2个出入口和1个停车场,出入口分为西门和3号门,2个出入口均临近前河南路,停车场位于118号楼附近,小区出入口较少,早晚高峰可能产生拥堵。小区共约27栋楼,容积率约为1.9,
    主推户型为93㎡左右的二房和136㎡?左右的三房,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住相对较为舒适。小区共有2个出入口和1个停车场,出入口分为西门和3号门,2个出入口均临近前河南路,停车场位于118号楼附近,小区出入口较少,早晚高峰可能产生拥堵。
房源图片
室内图
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户型图
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华发新城三期小区信息
参考均价25804元/平米
同比去年↓9.68%
环比上月↓0.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率45.8%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数27
总 户 数1854

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陈思虎的评价
好评率100%
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