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横琴口岸对面,华融琴海湾高层两房,家电全齐好出租,业主亏本卖

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2室2厅1卫
户型
86.69平米
建筑面积
38990元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

珠海正顺房地产代理有限公...

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房聊
房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-04-09
  • 核心卖点
    1周边环境:位于横琴口岸对面,其东邻澳门大学,西接规划居住区,南至中央水景绿地,北靠规划居住区。整体的环境非常优良,东面和北面布置高层住宅,向北远眺小横琴山景,向南近可观赏精心缔造的园林景观,中可俯瞰横琴海滨湿地园,远可眺望大横琴山景,向东则是澳门城市景观。
    2教育:双语,横琴(容闳),澳门大学横琴校区,哈罗学,蒙田
    3休闲娱乐:横琴长隆国际海洋王国、三叠泉、中心沟景观带、相思瀑布、脑背山景观带。石博园、芒洲湿地园、儿井湾湿地园。皇家马德里体验中心、富盈度假区、
    横琴马尔代夫东方高尔夫、法拉蒂游艇码头
  • 税费分析
    外地人士购买市区两套,本地人士可购买3套。(斗门、金湾、唐家高新区)不限制,首套房全市放开20%首付,银行利率4.25起
    公寓项目政策:不限《购》不限《贷》正常首付按50%

    住宅税费标准:
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;
    5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一手房代理项目:中山和珠海
    信息真实,图片真实公司有大量二手好房源,
    专-车-接-送-客户看房,全程陪同客户办-理-手续。
    置业热线:陈思虎159.9268.4617
房源图片
室内图
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华融琴海湾小区信息
参考均价44224元/平米
同比去年↓12.66%
环比上月↑0.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率0.5
人车分流
总楼栋数37
总 户 数1867

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陈思虎的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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