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捡漏单价1万9起!横琴一体化区域(万科都会四季)精装现楼

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3室2厅2卫
户型
78.62平米
建筑面积
22259元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共27层)
装修

评分:4.9

珠海创房网置业有限公司
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房聊
房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-04-08
  • 核心卖点
    ◆▋万科都会四季▋
    1:万科、华发、旭辉强强联合,打造79㎡2+1房2卫,99㎡3+1房2卫,珠海高实用爆款户型
    2:项目周边生活配套齐全,5KM里内尽享国际千亿配套3:项目周边有澳门、哈罗公、容闳、首师大横琴伯牙、希望之星等多家环绕,且项目内公立12班配套。开启二胎时代,三代同堂南向四开间,南北通透,全明采光精装修交楼,买房车位。横琴前花园,芒洲隧道落成,开车到横琴5到8。傍山美宅,长年绿肺,负离子空气,仅此一项,尊享……临河而居,前岛后山,山水相依,鸟语花香,雾气缭绕,山风徐徐,不啻人间仙境……南屏新妇幼保健院、邻里中心、配套商业,社区泳池,现代化休闲健身广场……音乐喷泉,一样不少……交通四通八达,公交换乘中心,连通东西区枢纽,去哪都很方便
  • 业主心态
    1:万科、华发、旭辉强强联合,打造79㎡2+1房2卫,99㎡3+1房2卫,珠海高实用爆款户型2:项目周边生活配套齐全,5KM里内尽享国际千亿配套3:项目周边有澳门、哈罗公学、容闳 、首师大横琴伯牙 、 希望之星 等多家 环绕,且项目内自建公立12班 配套。
    都带装修,项目位于横琴新中心 核心的位置,区域暂时是 住宅项目,小区里自带公立12班 和4.5万方 万象城”商业,项目旁边产业有:摩天宇、翔翼航空、中航国际、丽珠制药、意大利维农物流管理等,全球企业,旁边700米左右,今年4月份会建设全珠海 的地标写字楼新经济总部大厦”,交通方面目前已开通横琴大桥、二桥和横琴隧道、广珠城轨、横琴口岸、
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、 二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    【一桥连港澳,时湾区生活圈】
    项目占位湾区核心枢纽,海陆空轨交通枢纽中心,开启湾区时生活圈。
    —3:1号线(规划中)、2号线、4号线交汇处
    海—2 口岸:横琴口岸和湾仔口岸,实行“一地两检”通行模式, 24H 通关及澳门单牌车政策
    陆—2 隧道:横琴隧道、十字门隧道,承接珠澳枢纽,高效通达大湾区
    空—2 大国际机场:澳门机场、珠海机场,与全球无缝衔接,尽在掌握
    桥—5 桥:港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥,深中通道、深珠通道,陆路相连深港,一桥 澳门
    轨—2 轨道:珠机城轨&澳门轻轨:与澳门共同建设珠澳高铁双纽,打造两岸时经济圈, 打通城市对外发展脉络
    休闲娱乐配套
  • 服务介绍
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实景图
华发琴澳新城四季峰景一期小区信息
参考均价30475元/平米
同比去年↓9.29%
环比上月↓0.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35.5%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数5
总 户 数356

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赖亚星的评价
好评率96%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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