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首付3万!剩余月供!上车美小区!珠海湖心路(恒裕江山汇)

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3室2厅2卫
户型
98.33平米
建筑面积
11187元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-20
  • 核心卖点
    1、恒裕江山汇位于湖心路与香海路交汇处,真正的桥头堡,未来的不可限量。
    2、小区建筑面积46万平米,湖心路大型楼盘,面向幸福河、背靠白藤湖,看湖景。
    3、小区共分四期开发,共有24栋、3150户、人文素质小区。
    4、自带1万㎡人工湖活水系统,大地幼稚园,水岸舞台,运动休闲广场,儿童活动区,1千㎡双游泳池,8万㎡综合商''''''''场
    5、-110㎡,90%得.房.率
    6、软基工程、防降板工艺、两年打造百年地基
    7、豪装交楼,品.牌合同体现。
    占地面积:14万㎡
    建筑面积:46万㎡
    容积率:2.46%
    总户数:3336户
    物业费:2.6元/㎡
    交楼时间:15栋今年10月,16栋今年12月,17/18栋22年5月,22/24栋22年8月,9栋1单元2024年5月
  • 业主心态
    ①:购买新楼不收取任何费(我们是开发商直属总代理,我们通过网络所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购優惠)
    ②:5年售前后持续跟进,包括出租、出售、平日的房屋打理等!后续可以帮您全程跟进,让您买房能省心省时
    ③:港澳同胞和外地客户!没有珠海以及珠海都可以买,可以按揭!
    ④:专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明!详细欢迎详谈!
  • 税费分析
    新房税费只有契税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
    1、首套:140㎡以下 1%,140㎡以上 1.5%
    2、二套:140㎡以下 1%,140㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;
    5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    中:白藤湖、白藤湖中心
    :本项目配套、颖星(白藤三路) 、西江月
    商场:本项目配套商业、家和城广场、华润万家、百惠购物中心、千惠百货、永发优惠商城、华美市
    银行:邮政储蓄银行、珠海华润银行、珠海农商银行、中国工商银行、中国建设银行
    医院:遵义五院、白藤湖社区卫生站、侨立中医院、同和医院、妇幼保健院(斗门旁)、西部医疗中心(建设中)
  • 服务介绍
    【本人从事7年房产经验,6大承诺】
    1、所售的房源全部实地勘察过。
    2、时间直到领取房产证。
    3、买高价格双倍赔 偿
    4、不会泄露客户隐私。
    5、帮客户申请内部优 惠
    6、专车接送,随时看
房源图片
户型图
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室内图
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恒裕江山汇小区信息
参考均价13138元/平米
同比去年↓13.66%
环比上月↓0.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35.5%
容 积 率2.46
人车分流
总楼栋数20
总 户 数4408

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赖美娜的评价
好评率92%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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