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新香洲 恒隆御园 南北对流4房2卫 电梯房

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4室2厅1卫
户型
129.95平米
建筑面积
32320元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

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房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-18
  • 核心卖点
    恒隆御园属于2017年建造的电梯小区,这个小区一共有9栋,其中4栋高层,5栋洋房。小区位置不临大马路,环境安静,房源属于电梯中间楼层,精装修,看房方便,业主诚心出售,价格可以再商议。
    房屋信息
    1、户型:4室2厅,朝向南北,格局好,无浪费空间,视野好,送部分家具。
    2、价格:420万元,小区同户型在售不多
    3、面积:129平,摊面积少,明厨明卫
    4、装修:简单大气,很干净整洁,业主保护的很好,可以直接入住。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    如果您是首套物业140平以下需要缴纳过税价一个点的契税,140平上需要缴纳过税价一点五的契税;二套物业140平以下需要缴纳过税价一个点的契税,140平以上需要缴纳过税价两个点的契税;三套以上则需要缴纳过税价三个点的契税。关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话,陈广杰,祝您生活愉快,
  • 户型解读
    房子在小区里的位置比较好,不临马路,不临小区门,非常安静。功能区间划分得很好,无论是与老人住,还是经常有访客来访,都能很好的做到互不打扰,居住、、娱乐都预留有空间。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
室内
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
恒隆御园小区信息
参考均价34016元/平米
同比去年↓8.05%
环比上月↓0.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率35%
容 积 率1.31
人车分流
总楼栋数9
总 户 数310

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陈广杰的评价
好评率93%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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