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2室2厅1卫

户型

77.7平米

建筑面积

31789元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

信德口岸商务中心地图

区域

横琴横琴

赖美娜

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-17

核心卖点
1，占据独有的区位，1亿人流辐射加持
2,世茂集团重金打造，国际经济合作新平台
3，门户资产，游艇码头数十亿资金流
4，酒店名企入驻，推动全岛
5，全球，岛内独有4D海景，360°视野的自然海洋景观资源
6，10.4万㎡沉浸式花园商.业，打造消费购物天堂
业主心态
【世茂口岸城】汇聚三地、三大口岸，一岛撬动三地资源，
全球启筹，红动湾区，地.标级建筑
面积约40-78㎡口岸资产，面积120-220㎡，
人工岛上资产一线海景酒店式办.公
税费分析
一手新房契税： 1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居.住.舒.适。
服务介绍
感谢您浏览到我的网店，本人已为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。
上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。
本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24小.时接送

房源图片

户型图

室内

实景图

信德口岸商务中心小区信息

参考均价45390元/平米

同比去年↑17.11%

环比上月↑0.14%

物业类型住宅

物业费用5.77元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率5.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数1276

挂牌房源14 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：信德口岸商务中心45390元/平米订阅

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赖美娜的评价

好评率92%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

赖美娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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