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4室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
20545元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共22层）
毛坯
装修
小      区
九洲保利天和地图
区      域
吴基明

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-17
  • 核心卖点

    1、整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；
    2、整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；
    3、居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；
    4、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
  • 业主心态
    看房方便，欢迎品鉴，我愿尽我所能，诚心诚意，为您找到合适的家。可来电咨询！
  • 税费分析
    新房契税：首套房140平以下1%，140平以上1.5%；二套房140平以下1%，140平以上2%；三套房及以上均为3%！
  • 小区配套
    港澳外地可购，可按揭贷款，在售户型：2栋/4栋/11栋（一线湖景）81㎡~98㎡~120㎡~134㎡三房~四房南北通10栋（奢适四房）139㎡~173㎡四房南北通折后均价：25000元/㎡起现有103㎡三房朝南，特惠均价：22000起1、港珠澳大桥金湾首落点2、236万㎡高尔夫品质大盘3、五大公园环绕，270度景观4、前看一线湖景，后揽高尔夫
  • 服务介绍
    （1）全程免费服务，商务专车接送看房！
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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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小区相关图
实景图
九洲保利天和小区信息
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参考均价21197元/平米
同比去年↓11.58%
环比上月↓0.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率70%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数197
总 户 数5496
挂牌房源50 套在售二手房1 套出租房源

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吴基明的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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