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4室2厅2卫
户型
123.22平米
建筑面积
14527元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
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区      域
吴基明

评分：4.7

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房聊
房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-17
  • 核心卖点

    1、整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；
    2、整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；
    3、居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；
    4、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
  • 业主心态
    看房方便，欢迎品鉴，我愿尽我所能，诚心诚意，为您找到合适的家。可来电咨询！
  • 税费分析
    新房契税：首套房140平以下1%，140平以上1.5%；二套房140平以下1%，140平以上2%；三套房及以上均为3%！
  • 小区配套
    商场：坦洲中心市场、壹加壹市、汇昌酒店、豪日酒店、合胜百货、商业街、约14000平米5层大型商场
    银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行等
    医院：南华医院、坦洲医院
    其他：坦洲山公园、大型泳池、标准网球场、两千多个阳光车库、1公里健身跑道
  • 服务介绍
    （1）全程免费服务，商务专车接送看房！
    （2）为您提供专业的房地产知识解答 ！
    （3）选房师一对一介绍，让您购房全程心情轻松愉悦！
    （4）我们专注一手房代理，让您享受到额外的折扣！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
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金帝世纪城小区信息
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参考均价15548元/平米
同比去年↓3.18%
环比上月↑2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率32%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数1356
挂牌房源22 套在售二手房

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吴基明的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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