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热搜爆盘!珠海十字门豪宅标杆(中海寰宇天下)一线澳门海景

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4室2厅2卫
户型
127平米
建筑面积
30709元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
区      域

评分:4.8

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房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-17
  • 核心卖点
    一、【项目亮点】强区域:
    1、项目位于澳门&横琴深合区旁,斥资3600亿打造的”保十琴一体化十字门商务区内,集国际商务、配套、居住于一体,定位为珠海新中心。 2、地段:与横琴直线距离527米,与澳门直线距离1.4公里,左手澳门、右手横琴,复合双区利好,承接琴澳人口、经济等外溢资源直接的区域 3、景观:270°一线无遮挡海景,南向看海,并同时观赏澳门烟花景、横琴繁华城景、自然生态山景,珠海仅有。
    4、大盘:主城罕见体量地块,中海精工+地段+景观,打造45万㎡的新一代国际社区。
    5、醇熟配套:自带商业街区,配套环伺,10所、7公里范围3大医院,3大生态公园,下楼情侣路,畅享都会繁华生活。
    6、立体交通:1城轨,2大桥,2隧道,3机场,4口岸,湾区级交通枢纽,1站城轨到横琴,30通港澳,24通关澳门。
    7、保障:精工中海,遍布全球80余个城市,开发项目600+,累计国内外建筑大奖近100项,专注中住宅产品。
    8、中海物业:中国首批一级资质物业管理企业,全球400万业主的共同选择。
    9、大师作品:中海寰宇天下系,遵循核心地段、醇熟配套、稀有景观、产品四大标准打造,天生就是资产
  • 业主心态
    珠海:号称百岛之市,浪漫之城十大宜居城市之一,人文素质高,碧海蓝天,繁花绿野围绕,享受大自然温馨。
    的好处:买房、卖房、入户,免费、提供
    1、珠海可买3套房,买房按揭比例更优惠,快,公积金利息更低,买车、不。
    2、珠海交,还可以连续计算工龄,享受珠海养老金。
    3、12年义务,享受珠海高质量
    4、读书,报考珠海高校可降分录取、降低学费,横琴户籍报考澳门加30分。
    5、某些单位优先考虑本地,另外还有去澳门工作的多选择机会。
    6、在珠海养老,您年满60周岁之后,免费搭乘公交巴士。
  • 税费分析
    新房税费只有契税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
    1、首套:140㎡以下 1%,140㎡以上 1.5%
    2、二套:140㎡以下 1%,140㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;
    5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    三、【项目配套】
    1、全维立体交通,城轨上盖,十字门海底隧道横琴
    ① 一大城轨:城轨十字门站(已通车),1站到横琴金融岛,2站到拱北、横琴双口岸,3站到长隆。
    ② 两大跨海大桥:港珠澳大桥(已通车)、横琴大桥(已通车)
    ③ 两大隧道:十字门海底隧道(在建中)、十字门妈阁隧道(规划中)
    ④ 三大口岸:横琴口岸、湾仔口岸、拱北口岸
    ⑤ 三大国际机场:澳门机场、香港机场、金湾机场
    2、三大地标、千亿配套、三大生态公园,下楼情侣路
    ① 三大地标:珠海中心大厦(330米)、横琴国际金融中心(333米)、澳门观光塔三大地标交相辉映,共同形成琴澳地标。
    ②千亿配套: 1公里范围,17
  • 服务介绍
    1.本人从业多年,公司 免 费 商务车 接 送,全程陪伴您办理全部手续。
    2.本公司销售 住宅新房,公寓,商铺,写字楼。项目遍布 珠海全区 以及坦洲和中山市。
    3.有内 购 折 扣 团 购 优 惠
房源图片
户型图
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室内图
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中海寰宇天下小区信息
参考均价43228元/平米
同比去年↑20.76%
环比上月↑0.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.78元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.34
人车分流
总楼栋数35
总 户 数1973

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赖美娜的评价
好评率92%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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