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4室2厅1卫

户型

127平米

建筑面积

37795元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

中海寰宇天下地图

区域

香洲湾仔

齐荣

评分：4.9

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房聊

房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-14

核心卖点

1、整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；
2、整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；
3、居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；
4、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
业主心态
看房方便，欢迎品鉴，我愿尽我所能，诚心诚意，为您找到合适的家。可来电咨询！
税费分析
新房契税：首套房140平以下1%，140平以上1.5%；二套房140平以下1%，140平以上2%；三套房及以上均为3%！
小区配套
中海寰宇天下位于十字门商务区，交通出行十分的便利。楼下周边的生活配套都十分的完善，日常的生活所需都能满足。
户型方正，视野开阔，通风采光很好，空气新鲜，厅出阳台，户型实用率高
房子精装修，房间多，客厅宽敞，可直接入住，性价比高。
服务介绍
（1）全程免费服务，商务专车接送看房！
（2）为您提供专业的房地产知识解答！
（3）选房师一对一介绍，让您购房全程心情轻松愉悦！
（4）我们专注一手房代理，让您享受到额外的折扣！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

中海寰宇天下小区信息

参考均价43228元/平米

同比去年↑20.76%

环比上月↑0.75%

物业类型住宅

物业费用3.78元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.34

人车分流无

总楼栋数35

总户数1973

挂牌房源57 套在售二手房 36 套出租房源

新上房源优先通知

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周边配套

齐荣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

齐荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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