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逆天性价比!单价仅2.6万起改善换新闭眼入(华发·湾玺壹号)

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5室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
25175元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-11
  • 核心卖点
    1、以洋房产品建面约143㎡户型为例,在当下改善户型内卷的面积段,展示了强大的竞争力,亮点很足。
    2、家庭人口结构变化带来住房需求的变化,多孩家庭对于四房的需求,逐渐成为刚性需求
    3、洋房产品约143㎡户型,4房2厅3卫,南向双套房+三卫,全生命周期户型,适配家庭。
    4、整个户型使用率强,多处飘窗全部赠送、阳台半赠送,赠率
  • 业主心态
    珠海:号称百岛之市,浪漫之城十大宜居城市之一,人文素质高,碧海蓝天,繁花绿野围绕,享受大自然温馨。
    的好处:买房、卖房、入户,免费、提供
    1、珠海可买3套房,买房按揭比例更优惠,快,公积金利息更低,买车、不。
    2、珠海交,还可以连续计算工龄,享受珠海养老金。
    3、12年义务,享受珠海高质量
    4、读书,报考珠海高校可降分录取、降低学费,横琴户籍报考澳门加30分。
    5、某些单位优先考虑本地,另外还有去澳门工作的多选择机会。
    6、在珠海养老,您年满60周岁之后,免费搭乘公交巴士。
  • 税费分析
    一手新房契税:
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3%
  • 小区配套
    中:(普通)36 班1所,十二年制1所( (36班)、 (18 班) 、(18班))、 (24班)3所, (36班2所、24班1所) 3所
    :(18个班)5所
    商场:购物:17万㎡十字门华发商都、十字门华商业配套发新天地、时代保利商业、社区邻里中心产业:十字门已累计集聚金融企业过400家、各类市场主体逾15000家,涵盖银行、保险、证券、基金、保理、融资租赁、等领域,打造总部办公、经济永动机;
    休闲:2家五星级酒店、2+N 个星级酒店集群
    医院:广州医科附属医院横琴医院、横琴人民医院、妇幼儿童保健医院、中大五院社区
  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的网店,本人已为百位客户置业,熟悉珠海楼市信息和买卖。
    上网浏览千百遍,不如现场勘查看一遍!只有亲临现场,才有真的感受。
    本地客可全城接送看房,外地客户,机场港口高铁可24小.时接送
房源图片
户型图
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华发·湾玺壹号小区信息
参考均价31806元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓3.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
绿 化 率35%
容 积 率2.52
人车分流
总楼栋数20
总 户 数394

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