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捡漏 精装单价2万起 格力海岸七期 一手精装 57平2房

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2室2厅1卫
户型
57平米
建筑面积
19825元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
格力海岸一期地图
区      域
雷花

评分：4.3

德佑房地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-07
  • 核心卖点
    1、唐家湾情路北路，三面环海，尽览270度开阔海景，
    背靠原生态山脉，与山而居，远眺岛湾，近观青山，与绿意不期而遇。
    2、围合式花园设计，处处有景可观，广阔园林，约200米宽楼间距。
    3、18万平方滨海综合体，主题街。
    4、邻5千公顷红树林湿地。六大主题公园萦绕
    5、自带18万平方滨海公园，设计总长5.2公里观海绿色长廊，天天海边散步！
    6、项目6千平瞰海、8千人工湖、18班以及约200个泊位的私家游艇码头等优越配套。
    7、邻近总部基地核心，金山软件园、蓝湾智岛
  • 业主心态
    【人居环境】享8000㎡水系湖景、18万㎡滨海主题园林，坐拥1.5公里阳光海岸线，6万㎡滨海风情旗舰商·业；自配静云系列謃级精榀酒店； 海上影城让你不出小区即看磅礴大片；6000㎡髙端瞰海业主活动中·心 【自然环境】拥1.5公里阳光海岸线，享200万平米原生山脉天然氧吧 邻5000公顷红树林湿地，壮美自然，生态人居
  • 税费分析
    新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。1、首套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 2、二套：140㎡以下 1%，140㎡以上 2%3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外；5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    ：中山、、北理工中：中大、北大附属、、珠海国际、哈罗公学（建设中） ：新加坡馨乐园、高新区容闳、高新区海怡湾伊顿、唐家湾第三（建设中） 商场：格力海岸COAST PARK滨海艺文商业 邮局：邮政 银行：建设银行、农业银行、华润银行、邮储银行；格力海岸销售中心设有建行ATM 医院：中大五院、广东省第二人民医院珠海医院、中大附属妇女儿童医院（规划中）、友爱国际医院康养中（规划中） 其他：格力海岸滨海公园、良家湾滨海沙滩公园、唐家后环公园、淇澳岛红树林湿地公园、中山公园等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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实景图
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格力海岸一期小区信息
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参考均价27618元/平米
同比去年↓13.32%
环比上月↓0.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率47.02%
容 积 率2.63
人车分流无
总楼栋数56
总 户 数5033
挂牌房源27 套在售二手房1 套出租房源

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雷花的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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