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劲爆抄底!珠海版深圳湾壹号(鹏瑞·珠澳湾)42-73㎡豪宅

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2室2厅1卫
户型
62.7平米
建筑面积
25518元/平米
单价
朝向
楼层(共23层)
装修
区      域

评分:4.8

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房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-07
  • 核心卖点
    .鹏瑞.珠澳湾项目占地面积:约3.2万㎡项目建筑面积:约32万㎡
    项目总栋数:6栋(5栋层&1栋高层)云缦新品:建面约42-73㎡限定封面资产
    珠澳湾.云缦6大必买理由6大必买理由1——面积段42-73㎡,
    鹏瑞集团系列小面积产品6大必买理由2——深圳湾1号原班人马打造,
    复现深圳湾1号产品基因6大必买理由3——约258m云端地标,俯瞰山/河/海/城/桥五重极景6大必买理由4——出行方式:拱北空中私人机停机坪,12粤港澳湾区各中心湾汇商业:高定奢享商业,延续深圳湾1号湾汇”6大必买理由5——深湾会.珠海会,采取私享制模式运营,为城市人士提供俱乐部6大必买理由6——采用深圳湾1号御用物业,鹏瑞集团旗下的君瑞国际物业
  • 业主心态
    ①:购买新楼不收取任何费(我们是开发商直属总代理,我们通过网络的,(所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优.惠)
    ②:5年售前后持续跟进,包括出租、出售、平日的房屋打理等!后续可以帮您全程跟进,让您买房能省心省时
    ③:港澳同胞和外地客户!没有珠海以及珠海都可以买,可以按揭!
    ④:专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明!详细欢迎详谈!
  • 税费分析
    新房税费只有契税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
    1、首套:140㎡以下 1%,140㎡以上 1.5%
    2、二套:140㎡以下 1%,140㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;
    5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。楼下就是富华里大型商業,马路對面有玖洲道商圈,3鐘到拱北口岸。
  • 服务介绍
    欢迎您光临我的房产旗舰店,专做珠海中山一手二手房!
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利腾金力湾住宅小区信息
参考均价35800元/平米
同比去年↑17.92%
环比上月↓0.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率7.25
人车分流
总楼栋数6
总 户 数371

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赖美娜的评价
好评率92%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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