珠海拱北口岸旁！低总价！即买即收·租（中信信悦湾）两层

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43万

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2室1厅1卫

户型

37平米

建筑面积

11622元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共37层）

简装修

装修

小区

中星广场地图

区域

香洲南屏

陈平娣

评分：5

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房聊

房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-21

核心卖点
降了！珠海华发商都旁物业！总价45万起
买一层送一层！月供2000左右
月供抵月租！可以托管！有保底有
楼下500米到华发商都！自带商业街
5到拱北口岸同港珠澳大桥口岸
业主心态
①：购买新楼不收取任何费，我们是开发商直属总代理，通过网络（所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购優惠）
②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时
③：港澳同胞和外地客户！非本地人以及珠海户籍都可以买，可以按揭！
④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明！详细欢迎详谈！
税费分析
新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3%

额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
：暨南
中：甄贤、南桥、南屏理工。
：南桥，南屏镇
商场：鹏泰商场，南屏步行街，海鲜街，华发商都
邮局：中国邮政银行南屏分行。
银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国光大银行。
医院：香洲第二人民医院。
其他：南屏街口（大型商业购物广场）、服装、餐饮、电子产品等。天然氧吧“观音山”
服务介绍
感谢您浏览到我的网店，本人已为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。

上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。

本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24

房源图片

室内

户型图

室内

中星广场小区信息

参考均价14176元/平米

同比去年↓8.46%

环比上月↓1.46%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

绿化率1.77%

容积率7.21

人车分流无

总楼栋数4

总户数140

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中星广场14176元/平米订阅

小区图片

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1室1厅 61㎡

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2室1厅 26㎡

44万

周边配套

小区成交记录

陈平娣的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈平娣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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珠海拱北口岸旁！低总价！即买即收·租（中信信悦湾）两层

优秀 9.1

7.1

6.0

7.4

9.0

6.0

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