坦洲花园大城精装首付5万起！（中澳柏悦）半个钟珠中双城生活

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145万

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3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

13679元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中澳春城地图

区域

坦洲坦洲

赖逸书

评分：5

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房聊

房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-01-26

核心卖点
中澳春城
位于南屏华发商都旁，10分.钟可到达拱北口岸
中澳春城是目前坦洲在售楼盘里边近珠海的项目
在售：
76㎡品质型（两房两厅一卫）
103㎡-105㎡舒适型（三房两厅两卫）
138㎡阔视野(4房2厅2卫)
166㎡奢享型（四房两厅两卫）
业主心态
1：外地客户往返机票（限2人)
2：免费专车接送看房（全程不收取您任何费用）
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
中：汇翠广师大、、坦洲、中茂学院、同胜、实验、坦洲、坦洲理工等
：景湖居、自带12班双语国际（规划中）
商场：华发商都、坦洲壹加壹市、合胜百货、皇爵购物广场
银行：中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、农商银行
医院：坦洲医院、南华医院
其他：周边配套：约1KM逛优越城，约3KM享华发商都，优越城、创益文化园等，全方位的醇熟配套，享受缤纷大城生。万象繁华，咫尺在握
服务介绍
外地客户免费机场接机、包安排住宿酒店。客户可安排专车看房，用的知识及贴心的接待我的贵宾，港澳外地均可贷款购房，新的特价房源动态可咨询。

房源图片

户型图

室内

实景图

中澳春城小区信息

参考均价12064元/平米

同比去年↓5.04%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率32%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数3150

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中澳春城12064元/平米订阅

小区图片

同小区二手房

2室2厅 81㎡

80万

6室2厅 201㎡

200万

3室2厅 106㎡

105万

6室2厅 201㎡

250万

周边配套

小区成交记录

赖逸书的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赖逸书

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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坦洲花园大城精装首付5万起！（中澳柏悦）半个钟珠中双城生活

优秀 9.2

5.8

7.0

8.4

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