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内部价3.4万精装 年率3.5华发横琴玺,无公摊

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
40449元/平米
单价
西南
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

德佑房地产经纪有限公司
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房源信息
建筑年代2025年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-27
  • 核心卖点

    横琴玺位置于中国横琴粤澳深度合作区,开发商是华发,高层70年产权住宅,占地面积约8.99万平米,建筑面积约35.5万平方米,容积率是2.46,绿化率是35%,物业是华发物业,小区是精装修交楼, 园区是迈阿密度假风情园林,新加坡园林大师JTL亲笔打造利用滨海地理优势,小区有林间庭院,水上乐园,健身庭院,品质会客厅,营造下楼即度假的气围园林。
    珠海横琴玺小区位于粤澳深度合作区琴海东路685号,是横琴目前在售的纯住宅项目。该小区由珠海华发金融城开发,预计2024年5月31日开盘,预计2025年12月交房,目前在售的户型包括89-222平方米的单位。横琴玺小区周边配套设施齐全,包括:
    交通:周边有广州地铁18号线延长线、广珠城轨、澳门轻轨横琴延长线、珠海金湾国际机场、澳门国际机场、港珠澳大桥、横琴口岸、横琴码头、琴澳码头、十字门隧道、联澳隧道等。
    医院:珠海市人民医院横琴医院、广洲医科大学附属第壹医院横琴医院(建设中)。
    商业设施:横琴中央汇、横琴励骏庞都广场、横琴发商都(预计2024年底开业)。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    1、首套:140㎡以下 1%,140㎡以上 1.5%

    2、 二套:140㎡以下 1%,140㎡以上 2%

    3、三套:无论面积大小 3%

    4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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横琴华发广场小区信息
参考均价43047元/平米
同比去年↓11.26%
环比上月↓1.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数22
总 户 数3415

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当前选择:横琴华发广场43047元/平米订阅
周边配套
陈长华的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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