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华发琴澳新城悦玺129

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4室2厅2卫
户型
129平米
建筑面积
33023元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
区      域

评分:4.3

德佑房地产经纪有限公司

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房聊
房源信息
建筑年代2025年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-27
  • 核心卖点
    华发琴澳新城悦玺项目目前在售89-129m’单位,24000元/m’起,精装交付;据悉,项目整体预计2025年9月30日交房。项目带会所,管家式服务,可以安排家宴,楼下自带商业中学,全小区精装交付,交付标准3000一平。89平3房两卫,送厨房三件套,热水器,大金中央空调,电视背景墙都是交楼标准。
    华发天銮海悦2栋加推 保持3年3.5%托管返租方案 55平标准一房一厅,120万起; 每月返租4000左右,3年做房东 80平标准两房两厅,总价180万起。 每月返租5000多,坐享其成等 单价仅2.34万起 带返租、带软装(3年返租) 住宅性质,可入户。
    华发琴澳新城位于十字门CBD湾仔片区,港珠澳大桥新城,南接环岛东路和南琴路,西靠黑白将军山,东临磨刀门水道,与澳门世界文化历史名城的瞩目地标、横琴金融岛的林立高楼隔江辉映。背靠将军山森林公园,坐拥珠澳双城封面景观。地处中国内地唯——个与港澳陆地相连的CBD——十字门中央商务区北区,扼守横琴门户,紧邻港珠澳大桥落脚点;珠机城轨一期的开通,拱北、十字门、横琴等枢纽要地,在轨道的穿引下串珠成链。
  • 业主心态
    本人从事房地产行业多年,现在任职华发大客户经理,对于珠海的政策,区域有一定的看法,欢迎大家来一起探讨。本人承诺成交价一定为低价,免费接送机,免费专车接送看房,成交后5年免费服务等,静待您的来电
  • 税费分析
    1、首套:140㎡以下 1%,140㎡以上 1.5%

    2、 二套:140㎡以下 1%,140㎡以上 2%

    3、三套:无论面积大小 3%

    4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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华发琴澳新城银景湾小区信息
参考均价29576元/平米
同比去年↑4.03%
环比上月↑7.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.82
人车分流
总楼栋数4
总 户 数818

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