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湖心路的标杆天花板 五洲家园 实用率高达120百 豪装交付

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4室2厅2卫
户型
97平米
建筑面积
19485元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-26
  • 核心卖点

    项目概况:五洲家园的建筑面积约为68万平方米,容积率为2.13%,绿化率为35%。项目由珠海市恒基房产开发有限公司开发,共有4100户,停车位共4667个。
    价格信息:五洲家园的整体均价约为18000元/㎡,具体价格可能会因户型、楼层等因素有所不同。
    配套设施:五洲家园的配套比较完善,包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店等,能够满足日常所需。此外,项目周边还有多家医院,如珠海同和医院、红旗镇医院等,方便居民就医。
    交通情况:五洲家园的位置在湖心路口,属于比较中心的位置,交通便利。
    环境评价:五洲家园面向河岸,环境优美。项目整体规划由国际规划机构WY机构大师级规划,包含高层区和别墅区,呈北高南低向南开敞式布局,打开南向的景观面。
    用户点评:大多数用户对五洲家园的评价较为积极,认为其地理位置优越、环境好、配套齐全。
  • 业主心态
    作为房产,我拥有丰富的商业贷款、公积金及转按揭房屋买卖经验,熟知交易流程。服务热情、周到、专业,真诚对待每一位客户,曾多次获得朋友。带看经验丰富,确保您找到理想的房源。选择我,让您的购房之路更加顺畅!
  • 税费分析
    1、首套:140㎡以下 1%,140㎡以上 1.5%

    2、 二套:140㎡以下 1%,140㎡以上 2%

    3、三套:无论面积大小 3%

    4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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五洲家园二期小区信息
参考均价17019元/平米
同比去年↓8.99%
环比上月↑0.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率2.13
人车分流
总楼栋数30
总 户 数2334

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陈长华的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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