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4室2厅3卫
户型
143平米
建筑面积
33986元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

德佑房地产经纪有限公司

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房聊
房源信息
建筑年代2025年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-24
  • 核心卖点
    华发·湾玺壹号,位于香洲-香洲区,南湾大道南 侧、通航二路西侧。华发·湾玺壹号目前 的是 一期一批次。住宅共有1294套房源,是一个大型社 区。住宅建筑面积2.52万平米,住宅占地面积7.40万 平米,小区每户配有1.31个车位。小区的房源是装 修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省 心省力。楼盘开发商是珠海十字门中央商务区建设 控股有限公司。品牌隶属于华发股份,知名房企,服务有保障。
  • 业主心态
    各位尊敬的客户,来电即享优惠,如果您要购买新房,请不要先进售楼部,不然你就成了自然到访的,开发商是不会白白让利的,您就体验不了优惠的折扣,新房是不用收取任何费用的,可以先了解我了解项目,如果合适我可以安排,这样您就成为了我们的渠道客户,可以享受优惠,这个是一定要知道的房产小知识!!谨记:如果售楼部价格比代理公司还要便宜的话,我们这种渠道公司都不会在代理楼盘!!
  • 税费分析
    1、首套:140㎡以下 1%,140㎡以上 1.5%

    2、 二套:140㎡以下 1%,140㎡以上 2%

    3、三套:无论面积大小 3%

    4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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华发·湾玺壹号小区信息
参考均价31806元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓3.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
绿 化 率35%
容 积 率2.52
人车分流
总楼栋数20
总 户 数394

新上房源优先通知

当前选择:华发·湾玺壹号31806元/平米订阅
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陈长华的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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