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捡漏必看！港澳外地可买，湾仔双瑞藏珑湾，揽澳门景山景江景急售

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满二
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3室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
23273元/平米
单价
北
朝向
高层
楼层（共47层）
精装修
装修
小      区
双瑞藏龙湾花园地图
区      域
周飞

评分：3.8

连通地产（珠海）有限公司
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-04
  • 核心卖点
    湾仔【双瑞藏珑湾】
    【全速交通】大湾区1h生活圈
    城轨湾仔北站500米，极速通达全城，15份抵达澳门100米上桥半直通香港
    【景观】濠江排瞰江无遮挡
    270度环幕视野，三面皆景观，揽濠江美景，瞰将军山，眺澳门夜景
    【高质行馆】阔.高.得.房.
    建面约75-143㎡两房至四房，阔绰尺度
    .高.得.房.，户户大阳台，套房设计，只为湾峰人物而来
  • 业主心态
    【品/牌护航】双瑞TOP系著作双瑞藏珑湾是双瑞集团深耕30载以来醉高/端产品系列之一







    【前设计】醉美艺术营销中/心以国际化的极简艺术手法，匠造珠海前所未见的水上艺术营销中.心







    【团队实力】全球大师团队联袂特聘全球设计团队——建筑设计地/标巨匠HZS、全球室内设计前三CCD、园林设计景观大师AECOM，打造珠海罕有的住宅







    【全速交通】大湾区1h生活圈城轨湾仔北站500米，极速通达全城，15份抵达澳门，100米上桥半直通香港







    【景观】濠江排瞰江无遮挡270°环幕视野，三面皆景观，揽濠江美景
  • 税费分析
    新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。







    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%







    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%







    3、三套：无论面积大小 3%







    4、商业：无论面积大小 3%







    额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区配套完善，满足您基本需求，环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    1：一手房源，不收任何费用，专.车.接 宋免费看房，约我看房有团購优.惠。2：我们的真诚： ①专.车.接 宋，协助您看房选房，根据您的需求匹配蕞合适您的高性价比房源； ②砍价，帮您跟开发商谈价，比你自
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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户型图
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室内
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双瑞藏龙湾花园小区信息
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参考均价33145元/平米
同比去年↓0.08%
环比上月↓1.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.8
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数1966
挂牌房源35 套在售二手房22 套出租房源

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当前选择：双瑞藏龙湾花园33145元/平米订阅
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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